Venta Casa de Campo en Del viso con Pileta
Quinta en venta
USD 1.599.000

Venta Casa de Campo en Del viso con Pileta

Artigas 7000 · Jose Clemente Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
13
Dormitorios
11
Baños
9
Cocheras
8
Sup. cubierta
2.490 m²
Sup. total
22.972 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Jose Clemente Paz, 13 ambientes, 2490 m², USD 1.599.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

***VENTA CASA DE CAMPO EN DEL VISO • 2 HECTAREAS DE NATURALEZA Y PRIVACIDAD*** Una propiedad única por su amplitud, entorno y posibilidades. Ubicada en Del Viso, esta importante propiedad se desarrolla sobre un extraordinario terreno de 20.000 m² (2 hectáreas), rodeado de árboles, naturaleza y tranquilidad. Un lugar con características ideales tanto para vivienda familiar, casa de campo, emprendimiento, proyecto ecuestre, eventos o desarrollo de diferentes actividades, gracias a la amplitud del terreno y a la diversidad de sus construcciones. La propiedad cuenta con tres construcciones independientes, dos de ellas completamente terminadas y en excelente estado de uso, y una tercera construcción correspondiente a la vivienda original de la quinta, actualmente en proceso de remodelación. CASA PRINCIPAL La casa principal se destaca por sus amplios ambientes, luminosidad y una distribución pensada para disfrutar de la vida familiar y del contacto con el parque. En planta baja cuenta con: * Amplio living comedor con vista al parque. * Salamandra a leña. * Cocina de generosas dimensiones. * Toilette de recepción. * Lavadero. * Despensa/espacio de guardado. * Hall central que conecta con el sector privado. * Tres dormitorios, dos de ellos con baño. * Suite principal con baño privado y vestidor. En la planta alta se accede mediante una amplia escalera de madera, acompañada por un hermoso vitral que aporta personalidad y calidez al ambiente. Esta planta cuenta con: * Gran living comedor. * Cocina, actualmente en proceso de terminación. * Dormitorios con baños en suite. * Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. * Espacios de guardado. * Altillo. Una propiedad de grandes dimensiones, con ambientes amplios y múltiples posibilidades de adaptación. SEGUNDA CASA La segunda vivienda ofrece una distribución independiente y funcional. En planta baja cuenta con: * Cocina. * Living comedor. * Toilette/baño de recepción. * Dormitorio. * Dormitorio en suite. En planta alta se desarrolla un amplio loft, que ocupa prácticamente toda la planta, con: * Cocina. * Sector de dormitorio. * Dos baños independientes. * Vestidores individuales para cada baño. Una vivienda ideal para huéspedes, familiares, personal, alquiler o incluso para complementar diferentes proyectos dentro de la propiedad. TERCERA CONSTRUCCIÓN La propiedad conserva además la vivienda original de la quinta, una construcción con historia y características propias, que actualmente se encuentra en proceso de remodelación, ofreciendo la posibilidad de finalizarla y darle el destino que el nuevo propietario desee. SECTOR ECUestre Y DEPENDENCIAS Cuenta con caballerizas dispuestas en forma de L, además de un importante galpón/tinglado de grandes dimensiones, con divisiones internas y múltiples accesos, que originalmente fueron proyectados para diferentes sectores de guardado y trabajo. Por sus dimensiones, este espacio ofrece múltiples posibilidades de utilización y adaptación. PARQUE Y ENTORNO Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su extraordinario parque, con una importante superficie verde y árboles de gran porte. Se destacan especialmente dos ejemplares de nuez pecán, además de una importante arboleda de eucaliptos que acompaña y brinda privacidad al entorno. La propiedad cuenta también con un arroyo que bordea el terreno, aportando un entorno natural y una sensación de amplitud y tranquilidad difíciles de encontrar. SEGURIDAD Y ACCESOS La quinta posee dos accesos, uno de ellos actualmente cerrado y otro de uso habitual, con portón eléctrico. Todo el perímetro se encuentra delimitado por un muro de aproximadamente dos metros de altura, brindando privacidad y seguridad. UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Por su superficie de 2 hectáreas, sus tres construcciones, caballerizas, amplio galpón, parque, arboleda, arroyo y excelente privacidad, esta propiedad ofrece una combinación poco frecuente de espacio, naturaleza, infraestructura y posibilidades de desarrollo. Ideal para quienes buscan una gran casa de campo cercana a la ciudad, un proyecto ecuestre, un espacio para actividades, un emprendimiento o simplemente un lugar exclusivo para disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza. Una propiedad para conocer y descubrir todo su potencial. Contactame y agendamos una visita!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.711.730
Precio del aviso
USD 1.599.000
Escritura y honorarios~2%
USD 38.696
Sellos y tasas~1%
USD 15.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 58.044

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 14.361.610/mes

Necesitas ingresos por $ 57.446.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 399.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
FUNDACION PADIS (H) · clinica especializada · privado1 min · 32 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Artigas 7000, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

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