VENTA 2 CASAS 3 AMB CADA UNA EN ESPEJO JOSE C PAZ
Ph en venta
USD 108.000

VENTA 2 CASAS 3 AMB CADA UNA EN ESPEJO JOSE C PAZ

Capitán Martínez 300 · Jose Clemente Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
520 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Jose Clemente Paz, 6 ambientes, 150 m², USD 108.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

TREMENDO TERRENO CON DOS CASAS ideal para multifamiliar o inversor. En un terreno de 520 metros se encuentran dos casas de mas de 70 metros cuadrados cada una. Cada una de las casas que están construidas en espejo, cuenta con dos habitaciones, baño completo cocina integrada y living comedor ubicada en una zona estratégica de José C. Paz, a tan solo dos cuadras de la Ruta 8, seis cuadras del Cruce y a diez minutos caminando de la estación del Ferrocarril San Martín. Además, se encuentra a solo cinco cuadras del hospital, con fácil acceso a múltiples líneas de colectivos, comercios y servicios esenciales. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda, bien ubicada y con gran potencial en una zona en pleno crecimiento de José C. Paz.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 115.614
Precio del aviso
USD 108.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.614
Sellos y tasas~1%
USD 1.080
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.920

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 941.855/mes

Necesitas ingresos por $ 3.767.420/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Vineria Jose C. Paz9 min · 554 m
Eko · Avenida Pres. Arturo U. Illia9 min · 597 m
Venta de Pollos · Polonia10 min · 624 m
Educacion · 15 en la zona
INSTITUTO SAN EDUARDO · inicial/primaria · privada1 min · 78 m
INSTITUTO SAN EDUARDO · secundaria · privada1 min · 88 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 JOSE ALTUBE · primaria · publica2 min · 154 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza del Tanque10 min · 654 m
Corredor Aerobico Jose C. Paz10 min · 655 m
Plaza de Juegos13 min · 843 m
Salud · 6 en la zona
UNIDAD SANITARIA EL OMBU · centro de salud · publico2 min · 160 m
CENTRO DE SALUD SANTA PAULA · centro de salud · publico12 min · 766 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS GOBERNADOR DOMINGO MERCANTE · hospital/clinica · publico14 min · 925 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Capitán Martínez 300, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 108.000
Ph en venta
WhatsApp