Local en alquiler en Jose Clemente Paz

Corredor Responsable: Juan Alberto Crescimone CMCPSM 2821 / CPI 9670 • Contacto: Matías German Chavez LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN AV. CROACIA Y ORIBE JOSÉ C PAZ, BUENOS AIRES Un espacio pensado para crecer. Este local de 60 m² ubicado sobre la avenida Croacia Y Oribe representa una oportunidad única para emprendedores y pequeños negocios que buscan establecerse en una zona de alto flujo comercial. Refaccionado recientemente, el inmueble combina funcionalidad moderna con la solidez de una construcción de décadas, ofreciendo las bases ideales para desarrollar cualquier proyecto comercial. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado en José Clemente Paz, sobre una de las arterias principales de la localidad, el local goza de visibilidad constante y acceso directo desde la calle. La zona concentra actividad comercial permanente, garantizando circulación de potenciales clientes durante todo el día. Esta posición privilegiada lo convierte en un punto de referencia natural para negocios de retail, servicios o gastronomía. CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO • 60 m² de superficie cubierta completamente funcional • Terreno de 195 m² que permite futuras ampliaciones o usos complementarios • Estado excelente tras refacción integral • Estructura sólida con más de 60 años de trayectoria • Distribución versátil adaptable a diferentes rubros comerciales SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Agua corriente disponible • Electricidad bifásica lista para uso • Gas natural ( sin coneccion) • Acceso directo desde la vía pública Una inversión con potencial en una zona consolidada, donde el comercio local prospera y las oportunidades de negocio se renuevan constantemente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.