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Local en alquiler en Jose Clemente Paz
Local en alquiler
ARS 1.500.000
Entrar te cuesta ~$ 4,8 M

Local en alquiler en Jose Clemente Paz

Local / Galpón en alquiler - José C. Paz - 187 mts2

Pueyrredón 1700 · Jose Clemente Paz, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
187 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Jose Clemente Paz, 187 m² cubiertos, ARS 1.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente local en alquiler a la calle, en José C. Paz El inmueble se encuentra ubicado en zona comercial y transitada. A pocos metros de la UNPAZ, próxima al centro de la localidad. Es espacioso y se encuentra en buen estado. Buena altura, permite el acceso de vehículos amplios. Frente aproximado 10 mts. Tiene 187 mts2. cubiertos. Posee persiana eléctrica. Adicionalmente, cuenta con oficina cerrada. Baño terminado. Condiciones de ingreso: Contrato por 24 meses, alquiler inicial $1.500.000.- se ajusta trimestralmente (cada 3 meses) por IPC. Total para ingresar: $4.950.000 Requisitos a presentar: Demostración de ingresos de las personas que van a alquilar, suficiente para poder asumir el pago mensual del canon locativo; no aparecer negativamente en los informes comerciales. Debe presentar garantía: puede ser con una escritura de un inmueble, con un seguro de caución.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.597.146
En 12 meses
~$ 1.927.989

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 800.000· 7 avisos — este aviso pide 88% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pueyrredón 1700, Jose Clemente Paz, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

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