Alquiler Local y Casa en Jose C Paz Ruta 197

Local en alquiler

ARS 2.900.000

Entrar te cuesta ~$ 9,3 M

Alquiler Local y Casa en Jose C Paz Ruta 197

Ruta Nacional 197 1000 · Jose Clemente Paz, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 195 m²
Sup. total: 305 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Jose Clemente Paz, 195 m² cubiertos, ARS 2.900.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER Local con ubicacion Unica, con Casa comunicada con los locales!! Ruta 197 entre La AVENIDA PTE PERON Y MUÑOZ Propiedad con 10 mts de Frente por 30 de fondo 195 mts cubiertos Local: • Marquesina a la calle con persiana • Espacio de Atención al publico • Baño • Rejas • Paso de acceso a la planta alta y deposito • Comunicación con garage para descarga de mercaderia o posible anexo de local Palnta alta: • Espacio tota;mente descibierto con ventanas al frente • Ideal para deposito • Dos oficinas • Baño Casa: • Casa tipo americana comunicada con el local 3 ambientes • LA CASA ESTA TOTALMENTE PARA RECICLAR • Apta para ser utilizada como estapcio de trabajo administrativo, depósito etc Fondo: • Espacio libre con cuarto de guardado • Patio • Espacio verde No te pierdas esta excelente propiedad comercial con mucho futuro!! Ubicacion inmejorable!! Transito permanente!! NO DUDES EN LLAMARNOS PARA COORDINAR UNA MUESTRA!!

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 9.309.000

Primer mes: $ 2.900.000
Deposito1mes: $ 2.900.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 3.509.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.900.000

En 3 meses

~$ 3.046.759

En 12 meses

~$ 3.533.119

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 980.000· 11 avisos — este aviso pide 196% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Nacional 197 1000, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

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