LOCAL  COMERCIAL  ALQUILER  JOSE C PAZ
Local en alquiler
ARS 450.000

LOCAL COMERCIAL ALQUILER JOSE C PAZ

Avenida Croacia 1400 · Jose Clemente Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
15 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Jose Clemente Paz, 15 m² cubiertos, ARS 450.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local Comercial, ubicado EN ESQUINA, sobre Av. Croacia al 1449 entre F. Roosevelt y Agrelo, localidad de José C. Paz. La propiedad tiene persiana metálica manual y un Toilette, piso de cerámica. Zona comercial, acceso a varias líneas de colectivo y comercios, entidades educativas, supermercados. Para visitar la propiedad llámanos y coordinamos con anticipación una visita con día y horario programado. VISITAS ÚNICAMENTE CON PERSONAL DE LA FIRMA, POR NORMAS DE SEGURIDAD, CONSULTAS VÍA MAIL O POR CELULAR. No te pierdas esta oportunidad, MUDATE A LA VIDA QUE QUERES, MUDATE CON RE/MAX.!!! Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. REQUISITOS PARA ALQUILAR: * CONTRATO COMERCIAL NO MENOR A 2 AÑOS. * REAJUSTE TRIMESTRAL. * MES DE ADELANTO: $ 450.000 * MES DE DEPOSITO: $ 500.000 * TITULAR DE CONTRATO CON RECIBOS DE SUELDO * GARANTÍA • SEGURO DE CAUCION (FINAER) O (2) GARANTES CON RECIBO DE SUELDO. * IMPUESTOS A CARGO DEL INQUILINO. * HONORARIOS 5% DEL TOTAL DEL CONTRATO : $ 540.000 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.144
En 12 meses
~$ 578.397

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.800.000· 18 avisos — este aviso pide 75% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Croacia 1400, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

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