Galpon en venta en Jose Clemente Paz

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 • Contacto: Alejandro Bedoya DEPÓSITO INDUSTRIAL/COMERCIAL 360 M² + 9 MONOAMBIENTES | RUTA 8 JOSE C PAZ Excelente propiedad comercial e industrial sobre Ruta 8, a solo 500 metros del cruce con Ruta 197, con muy buena conectividad y acceso directo para vehículos y camiones. La propiedad combina un depósito de 360 m² en planta baja con 9 unidades monoambiente en planta alta, ambas estructuras con ingresos independientes, ofreciendo múltiples posibilidades de uso y generación de renta. Además, cuenta con potencial para construir 8 unidades adicionales, sujeto a factibilidad y normativa vigente. DEPÓSITO — PLANTA BAJA 360 m² cubiertos Planta libre, sin columnas internas 5 metros de altura libre Piso de hormigón apto para tránsito vehicular y maquinaria pesada Portones/persianas de acceso vehicular Techo de losa Una sola nave 2 oficinas de servicio Baño Acceso para camiones directamente desde Ruta 8 o por calle lateral Por sus características y ubicación, resulta una alternativa ideal para depósito, logística, distribución, actividad comercial, supermercado, centro de almacenamiento u otros usos compatibles con la normativa vigente. 9 MONOAMBIENTES — PLANTA ALTA 9 unidades monoambiente Cada unidad cuenta con kitchenette y baño propio Ingreso independiente respecto del depósito Posibilidad de ampliar con hasta 8 unidades adicionales, sujeto a factibilidad y normativa vigente UBICACIÓN Ubicado sobre Ruta 8, a 500 metros del cruce con Ruta 197, en una zona estratégica del noroeste del Gran Buenos Aires. La ubicación permite un rápido acceso y excelente conectividad para operaciones comerciales, distribución y logística. UNA PROPIEDAD, MÚLTIPLES POSIBILIDADES Una oportunidad especialmente interesante para quien busque combinar espacio operativo, actividad comercial y unidades independientes con potencial de renta, con posibilidades de desarrollo futuro. Consultar para mayor información, documentación y condiciones de venta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar