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VENTA GALPONES DEPOSITOS JOSE C PAZ INDUSTRIAL
11 de Septiembre 1000 · Jose Clemente Paz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 15
- Baños
- 6
- Sup. cubierta
- 1.723 m²
Galpon en Jose Clemente Paz, 1723 m² cubiertos, USD 549.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 6,9% por debajo de la mediana del set (USD 590.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 319 contra USD 342 de la mediana (-6,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 590.000
- Mediana precio/m²
- USD 342
- Mediana m²
- 1723 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 549.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.286
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 19.929
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 19.242.116/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 137.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
11 de Septiembre 1000, Jose Clemente Paz, Buenos Aires