Propiedad en venta en Sol Y Verde
Propiedad en venta
USD 24.000

Propiedad en venta en Sol Y Verde

Venta lote jose c paz

San Blas S/N 1600, Sol Y Verde · Sol Y Verde, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Sol Y Verde, USD 24.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,2% por encima de la mediana del set (USD 17.750).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 17.750
Mediana precio/m²
USD 83
Mediana m²
213 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Sol Y Verde

Descripcion

Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 • Contacto: Florencia Zapata LOTE EN VENTA EN JOSÉ C. PAZ – 200 M² SOBRE CALLE SAN BLAS Una oportunidad de inversión inmobiliaria en una zona estratégica del Partido de José C. Paz. Se ofrece a la venta un lote de terreno de 200 m² en excelente estado, ubicado sobre la calle San Blas S/N, entre Carmen Puch y Fray Centeno, en un área con acceso inmediato a servicios e infraestructura. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD El terreno se encuentra a pocos pasos de la estación Escuela, plaza Hospital y comercios de la zona. La proximidad a múltiples paradas de colectivo garantiza una conectividad fluida con el resto de la ciudad, convirtiendo este lote en una ubicación privilegiada para quienes buscan vivir en un área consolidada con servicios cercanos. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Superficie total: 200 m² • Frente: 10 metros sobre calle San Blas • Fondo: 20 metros • Estado general: excelente • Forma regular y proporciones ideales para construcción POTENCIAL DE USO Este lote representa una excelente alternativa tanto para la construcción de una vivienda familiar como para proyectos de inversión a futuro. Sus dimensiones y ubicación estratégica lo posicionan como un terreno versátil, capaz de adaptarse a diferentes necesidades constructivas en una zona con demanda consolidada. Para conocer más detalles, coordinar una visita o explorar las condiciones de venta, te invitamos a contactarnos. Estaremos disponibles para brindarte toda la información que necesites sobre esta oportunidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.692
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2%
USD 581
Sellos y tasas~1%
USD 240
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 212.137/mes

Necesitas ingresos por $ 848.547/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Blas S/N 1600, Sol Y Verde, Sol Y Verde, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

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