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VENTA DEPOSITO GALPONES JOSE C PAZ INDUSTRIAL
11 de Septiembre 1000 · Jose Clemente Paz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 15
- Sup. cubierta
- 1.723 m²
Deposito en Jose Clemente Paz, 1723 m² cubiertos, USD 590.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 7,5% por encima de la mediana del set (USD 549.000). El m² sale USD 342 contra USD 319 de la mediana (+7,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 549.000
- Mediana precio/m²
- USD 319
- Mediana m²
- 1723 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 590.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 14.278
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 21.417
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 20.679.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 147.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de deposito en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
11 de Septiembre 1000, Jose Clemente Paz, Buenos Aires