Departamento en alquiler

ARS 750.000

Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

ALQUILER DE DEPARTAMENTO EN JOSÉ C PAZ

Leandro N. Alem 4500 · Jose Clemente Paz, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 63 m²
Sup. total: 68 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jose Clemente Paz, 3 ambientes, 63 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 900.000/mes
Mediana m²: 75 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO FRENTE A LA UNIVERSIDAD DE JOSÉ C PAZ. • DISPONIBLE A PARTIR DEL 1 DE NOVIEMBRE • 2 DORMITORIOS. 1 BAÑO. COCINA COMEDOR. BALCÓN. ZONA JOSÉ C PAZ. ELECTRICIDAD Y GAS NATURAL. Condiciones de alquiler: • Recibo de sueldo actual • Seguro de caución • Depósito equivalente a un mes de alquiler • 1 mes de alquiler por adelantado • Contrato a 2 AÑOS • Ajuste trimestral por IPC

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500

Primer mes: $ 750.000
Deposito1mes: $ 750.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 787.955

En 12 meses

~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 635.000· 4 avisos — este aviso pide 18% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Leandro N. Alem 4500, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

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