DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES ALQUILER JOSE C PAZ

Departamento en alquiler

ARS 560.000

+ ARS 115.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES ALQUILER JOSE C PAZ

Avenida Presidente Juan Domingo Perón 4100 · Jose Clemente Paz, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 55 m²
Sup. total: 57 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jose Clemente Paz, 3 ambientes, 55 m², ARS 560.000/mes (comparada contra 3 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 560.000). Con expensas el costo total es ARS 675.000, 7,1% por encima del costo total tipico (ARS 630.000); las expensas pesan 20,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 560.000/mes
Mediana expensas: ARS 82.500
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 3 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER – JOSÉ C. PAZ Av. Pte. Perón 4106, esquina Pedro de Mendoza – José C. Paz Cómodo y luminoso departamento de aproximadamente **55 m²**, ubicado en una excelente zona de José C. Paz, con fácil acceso a comercios, servicios y diversas líneas de transporte. La propiedad cuenta con: Amplio y luminoso living-comedor Cocina independiente 2 dormitorios 1 lavadero Baño completo con bañera Pasillo distribuidor con placard Su distribución funcional permite aprovechar al máximo cada ambiente, ofreciendo un espacio cómodo y práctico para vivir. 3 ambientes Aproximadamente 55 m² Excelente ubicación Muy buena conectividad Cercano a comercios, servicios y transporte Ideal para quienes buscan un departamento cómodo, bien ubicado y con todos los ambientes necesarios para una vida práctica. Consultanos para conocer el valor del alquiler, requisitos y coordinar una visita.**

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.797.600

Primer mes: $ 560.000
Deposito1mes: $ 560.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 677.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 560.000

En 3 meses

~$ 588.340

En 12 meses

~$ 682.257

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 595.000· 6 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Presidente Juan Domingo Perón 4100, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

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