Casa en venta en San Gabriel · 7 ambientes
Casa en venta
USD 720.000

Casa en venta en San Gabriel · 7 ambientes

Venta Barrio San Gabriel al Agua

Blvd. de Todos los Santos 4500, B1623 Dique Luján, , Piso 2 · San Gabriel, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
6
Cocheras
2
Sup. cubierta
386 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Gabriel, 7 ambientes, 386 m², USD 720.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta barrio San Gabriel al Agua Viví frente a la laguna en una casa de 7 ambientes donde el confort se une con la naturaleza. Construida en 2023 sobre un lote de 873 m² y 400 m² totales (386 m² cubiertos), ofrece vistas abiertas al espejo de agua y acceso propio para disfrutar kayak o stand up paddle . • 4 dormitorios, incluyendo 3 suites con baño y vestidor ? • 6 baños • Living con vistas panorámicas • Galería con gran ventanal para abrir/cerrar completamente + parrilla • Jardín parquizado y sistema de riego • Pileta con climatización solar ? • Calefacción por losa radiante y caldera 7AA ? • Termotanque solar para agua sanitaria • Aberturas negras con doble vidrio • Iluminación de bajo consumo • Estacionamiento para 2 autos • Apto crédito • Mascotas bienvenidas San Gabriel – Villanueva es un barrio consolidado con seguridad 24 hs, amplios espacios verdes y excelente acceso a Nordelta y Panamericana ?. Una propiedad única para quienes buscan la excelencia, con belleza, paz y diseño, con atardeceres que se reflejan en el agua. Consultame para agendar tu visita y conocer tu próximo hogar. • KP511124 • KPT060920 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 770.760
Precio del aviso
USD 720.000
Escritura y honorarios~2%
USD 17.424
Sellos y tasas~1%
USD 7.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 26.136

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.223.409/mes

Necesitas ingresos por $ 24.893.634/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 180.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Blvd. de Todos los Santos 4500, B1623 Dique Luján, , Piso 2, San Gabriel, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 720.000
Casa en venta
WhatsApp