Casa en venta

USD 159.000

= $ 244,1 M

Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,5 M

CASA CON DOBLE LOTE EN VENTA

José Matías Zapiola 5200 · Jose Clemente Paz, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 7
Dormitorios: 4
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 160 m²
Sup. total: 172 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jose Clemente Paz, 7 ambientes, 160 m², USD 159.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 79,3% por encima de la mediana del set (USD 88.700). El m² sale USD 994 contra USD 590 de la mediana (+68,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 10
Mediana precio: USD 88.700
Mediana precio/m²: USD 590
Mediana m²: 175 m²

Comparar con 10 propiedades similares

4 dorm

Descripcion

Se ofrece en venta esta distinguida propiedad ubicada en José C. Paz, la cual tiene un diseño único y se encuentra sobre dos lotes, teniendo 18 metros de frente y 29,98 metros de fondo sumando un total de 539, 64 metros cuadrados. Se trata de una casa con distribución en una planta, posee 4 habitaciones, un baño completo, amplio living comedor, cocina con comedor diario y lavadero. En el exterior tiene una galería semi cubierta y un galpón. Su ubicación es excepcional, en uno de los barrios más céntricos de José C. Paz, a tan solo media cuadra de la Ruta Provincial Nro. 24 (197) con proximidad a colegios, y excelente acceso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.210

Precio del aviso: USD 159.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.848
Sellos y tasas~1%: USD 1.590
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.386.620/mes

Necesitas ingresos por $ 5.546.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Matías Zapiola 5200, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

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CASA CON DOBLE LOTE EN VENTA

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

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