VENTA CASA 5 AMBIENTES JOSE C PAZ CON LOCAL

VENTA CASA 5 AMBIENTES JOSE C PAZ CON LOCAL Ubicación estratégica, versatilidad y rentabilidad inmediata. Ubicada sobre la Avenida José Altube, una de las arterias más dinámicas de José C. Paz, se encuentra esta propiedad de 341 m² totales que destaca por su gran potencial de revalorización y su configuración funcional. LA PROPIEDAD SE COMPONE DE: PLANTA ALTA (3 Ambientes): Con 3 amplias habitaciones, baño completo y terraza (a terminar) Un hogar espacioso con gran potencial para modernizar y personalizar. Planta baja, comedor cocina y living. LOCAL COMERCIAL A LA CALLE: Un punto clave para generar ingresos. Ubicado al frente, aprovecha el flujo constante de peatones y vehículos de la avenida. GARAGE PROPIO: Espacio cubierto para estacionamiento seguro. FONDO FUNCIONAL: Amplia galería con lavadero y un galpón de guardado ideal para herramientas, stock o taller privado. ESPACIO EXTERIOR: Una generosa terraza y patio descubierto (141 m²) que brindan aire y múltiples posibilidades de aprovechamiento. DATOS CLAVE PARA EL INVERSOR: ESTADO DE RENTA: La propiedad se encuentra actualmente alquilada hasta marzo de 2027, lo que garantiza un ingreso mensual inmediato desde el momento de la escritura. Estado: A refaccionar. La oportunidad perfecta para adquirir a un valor competitivo y renovar una estructura sólida de 1994. Metros Totales: 341 m² (265 m² de terreno). Ubicación: Zona de alto crecimiento y fácil acceso. POR QUÉ ELEGIR ESTA PROPIEDAD: Es la compra ideal para quien busca capitalizarse en ladrillos. Podés adquirir hoy una propiedad con flujo de caja garantizado y proyectar una renovación integral para 2027, aumentando significativamente su valor de mercado o adaptándola para uso profesional y residencial propio. ¡Mudate a la vida que queres!