VENTA CASA 6 AMB -4 DORM-JOSÉ C.PAZ-COCHERA DOBLE
Casa en venta
USD 79.000
+ ARS 20.000 de expensas

VENTA CASA 6 AMB -4 DORM-JOSÉ C.PAZ-COCHERA DOBLE

San Agustín 600 · Jose Clemente Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jose Clemente Paz, 6 ambientes, 140 m², USD 79.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 10,9% por debajo de la mediana del set (USD 88.700): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 564 contra USD 589 de la mediana (-4,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 88.700
Mediana precio/m²
USD 589
Mediana m²
150 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA 6 AMBIENTES | 4 DORMITORIOS | COCHERA DOBLE | QUINCHO AMPLIA CASA FAMILIAR CON EXCELENTE UBICACIÓN Si buscás una casa amplia, cómoda y con excelentes espacios para disfrutar en familia, esta propiedad puede ser una muy buena oportunidad. Ubicada en el Barrio F.O.E.C.Y.T. de José C. Paz, a solo 150 metros de la Av. Hipólito Yrigoyen (Ruta 197) y del Corredor Aeróbico, se encuentra en un entorno con muy buenos accesos y conectividad. La propiedad está emplazada sobre un lote de 255 m², con 140 m² cubiertos y 30 m² semicubiertos, y presenta una distribución funcional que permite aprovechar cómodamente cada ambiente. Al ingresar nos recibe un amplio living comedor, conectado con una cómoda cocina con comedor diario, generando un agradable espacio para la vida cotidiana. La zona privada cuenta con 4 dormitorios, incluyendo un amplio dormitorio principal, más tres dormitorios secundarios. Dispone además de 2 baños completos, uno de ellos de generosas dimensiones. Uno de los diferenciales de la propiedad son sus espacios destinados al disfrute: un jardín de invierno y un hermoso patio interno con techo corredizo de chapas transparentes, que aporta luz natural y permite utilizar este ambiente durante todo el año. Hacia el fondo se encuentra un quincho con parrilla, ideal para encuentros y reuniones familiares, acompañado por un depósito guarda útiles. La propiedad cuenta además con una amplia cochera doble, con dos portones independientes, ofreciendo comodidad para el ingreso y estacionamiento de vehículos. DESTACADOS • 6 ambientes • 4 dormitorios • 2 baños completos • Cochera doble • Quincho con parrilla • jardín de invierno • Patio interno con techo corredizo • Cocina con comedor diario • Depósito guarda útiles • Lote de 255 m² • 140 m² cubiertos + 30 m² semicubiertos -A 150 m de Ruta 197 y del Corredor Aeróbico Una casa con muy buena distribución, amplios ambientes y múltiples espacios para disfrutar, en una ubicación estratégica de José C. Paz. ¡Coordiná tu visita y conocela! Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 688.949/mes

Necesitas ingresos por $ 2.755.798/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 19 en la zona
Supermercados Marck II7 min · 418 m
Supermercados Marek II7 min · 442 m
Vineria Jose C. Paz7 min · 478 m
Educacion · 35 en la zona
JARDIN DE INFANTES YOLANDA PIERINI · inicial · privada4 min · 269 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica5 min · 299 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº 451 MONICA LEMOS · adultos · publica5 min · 300 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza del Tanque2 min · 152 m
Corredor Aerobico Jose C. Paz3 min · 203 m
Plaza Rene Favaloro6 min · 367 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS GOBERNADOR DOMINGO MERCANTE · hospital/clinica · publico5 min · 321 m
CENTRO MEDICO ROMA · centro de salud · privado6 min · 377 m
UNIDAD SANITARIA EL OMBU · centro de salud · publico9 min · 581 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Agustín 600, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 79.000
Casa en venta
WhatsApp