Casa en venta en V.altube · 5 ambientes
Casa en venta
USD 58.900

Casa en venta en V.altube · 5 ambientes

Casa en venta jose c paz b° altube, depto en fondo

Calle Coronel Arias 2500 · V.altube, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
109 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en V.altube, 5 ambientes, 95 m², USD 58.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA 4 AMBIENTES Y DEPTO DE 3 AMBIENTES EN JOSE C PAZ • APTO CRÉDITO Una propiedad de años 60 que respira historia y potencial, emplazada en un terreno generoso de 276 m² en José Clemente Paz. Este hogar de 109 m² construidos, esperando ser transformado por manos creativas, con espacios de historias de décadas pasadas y prometen un futuro lleno de posibilidades. La propiedad despliega 2 dormitorios que pueden convertirse en refugios personales o espacios de trabajo, rodeados por un entorno que combina lo tradicional con lo contemporáneo. La distribución permite imaginar múltiples configuraciones: desde un hogar familiar hasta un espacio de inversión con potencial de renta. El depto. en el fondo de 2 dormitorio y una cocina/comedor a refaccionar permite que lo utilices para múltiples propósitos. La ubicación es estratégica: 300 metros de Av. gaspar Campos 200 metros de Av. José Altube 500 metros de Ruta 24 ( ex 197) Colegios e instituciones: Colegio Buenos Aires Instituto Yolanda A Pierini Instituto José C Paz Club Italiano Instituto universidad nacional de José c paz( UNPAZ) líneas de transporte público: líneas 315 líneas 365 líneas 53 líneas 269 Servicios completos que garantizan confort y conectividad: agua, electricidad, gas natural, internet y televisión por cable. Una alarma adicional ofrece tranquilidad y seguridad. El jardín y patio externos expanden los límites de la vivienda, invitando a momentos de encuentro y recreación. Su estado general bueno, con necesidad de algunas refacciones, representa una oportunidad única para quienes buscan personalizar su espacio. La cochera agrega valor funcional y facilita la movilidad. Una inversión inteligente que combina ubicación estratégica, potencial de mejora y comodidades esenciales. Un inmueble que no es solo una casa, sino un proyecto de vida con raíces sólidas y horizontes abiertos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.052
Precio del aviso
USD 58.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.425
Sellos y tasas~1%
USD 589
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.138

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 513.660/mes

Necesitas ingresos por $ 2.054.639/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Coronel Arias 2500, V.altube, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

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