Casa en venta en Frino · 4 ambientes
Casa en venta
USD 47.000

Casa en venta en Frino · 4 ambientes

Casa en venta 400m2+3deptos+parrilla, patio jcpaz

Juan Cruz Varela 3100 · Frino, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
138 m²
Sup. total
158 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Frino, 4 ambientes, 138 m², USD 47.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 47.000). El m² sale USD 341 contra USD 341 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 47.000
Mediana precio/m²
USD 341
Mediana m²
138 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Frino

Descripcion

CASA EN VENTA DE 4 AMBIENTES EN JOSÉ CLEMENTE PAZ, CON DEPTOS A TERMINAR Descubre tu hogar en José C Paz, una propiedad que fusiona confort y funcionalidad en un espacio pensado para disfrutar. Esta casa de 158 m² construidos sobre un amplio terreno de 400 m² ofrece el equilibrio perfecto entre intimidad y amplitud. ESPACIOS VERSÁTILES Y LUMINOSOS • Distribución inteligente con 138 m² cubiertos y 20 m² semicubiertos • Dos dormitorios amplios y luminosos • Baño completo con diseño moderno. • Cocina y comedor que invita a cocinar en familia. • Lavadero funcional y estratégicamente ubicado. COMODIDADES QUE MEJORAN TU CALIDAD DE VIDA • Jardín exterior que expande tus espacios de descanso • Patio ideal para momentos de recreación • Quincho con parrilla para reuniones y asados • Dos cocheras que garantizan seguridad vehicular • Construcción sólida en excelente estado de conservación 3 departamentos de 19.5 m2 cada uno a terminar, para renta o ampliar la familia TRANSPORTE PUBLICO Y COLEGIOS • 2 cuadras comisaria de Frino • 30 cuadras estación de tren José C Paz • Líneas de colectivos; 749 y 741 •Colegio secundario n° 1; instituto Rosario Vera Peñaloza Una inversión inteligente en una zona de constante desarrollo, lista para que la transformes en tu hogar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.313
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.137
Sellos y tasas~1%
USD 470
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 409.881/mes

Necesitas ingresos por $ 1.639.525/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Milua · La Gazeta10 min · 670 m
Educacion · 11 en la zona
INSTITUTO GLACIAR PERITO MORENO · secundaria · privada5 min · 350 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº24 FLOREAL AVELLANEDA · secundaria · publica6 min · 370 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº33 ROBERTO J. PAYRO · primaria · publica6 min · 398 m
Espacios verdes
Plaza La Paz11 min · 706 m
Plaza Butler12 min · 748 m
Parque/Corredor Butler12 min · 798 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA PIÑEYRO II · centro de salud · publico10 min · 657 m
UNIDAD SANITARIA FRINO SUR · centro de salud · publico11 min · 692 m
UNIDAD DE DIAGNOSTICO PRECOZ DE LA MUJER Y EL NIÑO NELLY QUIROGA · hospital/clinica · publico11 min · 728 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Cruz Varela 3100, Frino, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Frino

Busquedas relacionadas

USD 47.000
Casa en venta
WhatsApp