VENTA Casa multifamiliar IDEAL INVERSIÓN JoséC Paz

Excelente propiedad multifamiliar sobre un lote propio de aproximadamente 225 m², ideal para quienes buscan invertir y rentabilizar de forma inmediata con dos unidades completamente independientes. Comprás un solo lote y generás dos fuentes de ingresos fijas por alquileres. 1. Casa al Frente (2 Ambientes — A Reciclar) Unidad con fachada en color azul, portón de ingreso y rejas al frente que otorgan privacidad y seguridad desde la calle. Distribución Interior: -Living-comedor y cocina separada con mesada. -Hall de distribución con espacio y conexiones diseñados para lavadero. -Un dormitorio de dimensiones cómodas. -Baño completo revestido en azulejos cerámicos claros. Exterior y Accesos: Patio delantero propio con espacio de cochera para auto chico. Gran espacio verde al fondo, con césped natural, ideal para área de esparcimiento, parrilla o futuras ampliaciones. Cuenta además con piletón de lavado exterior bajo alero. Estado: A reciclar por completo. Presenta un gran potencial para refaccionar, actualizar terminaciones y maximizar sensiblemente su valor de mercado. 2. Casa al Fondo (2 Ambientes — Mayor Grado de Habitabilidad) Unidad construida con techo a un agua con tirantería de madera a la vista y cubierta de chapa. Presenta paredes exteriores terminadas en fino/revoque blanco y pisos cerámicos interiores en muy buen estado general. Distribución Interior: -Espacio Integrado (Living-Comedor-Cocina): Ambiente amplio y luminoso con cielorraso de madera a la vista, sector de mesada con pileta y revestimiento cerámico en pared. -Dormitorio: Ambiente independiente con buena luz natural. -Baño Completo: Totalmente revestido con cerámicos en tonos oscuros/grisáceos, equipado con inodoro, bidet, lavatorio y zona de ducha con revestimiento completo. Exterior y Accesos: • Acceso Independiente: Se ingresa mediante un pasillo lateral pavimentado que funciona como entrada vehicular/cochera propia. • Patio/pasillo lateral y área exterior que conecta con el resto del lote. Estado: Se encuentra en un estado mucho más avanzado que la vivienda del frente, requiriendo solo algunas mejoras estéticas menores para dejarla 100% habitable y lista para alquilar. VENI A VISITAR TU PRÓXIMA INVERSION DE HASTA UN 14% ANUAL