venta
USD 149.000
Casa en Venta en Villa Iglesias, Jose Clemente Paz
Villa Iglesias · 6 amb · 4 dorm · 236 m2 · hace 64 dias
Casa en venta en Villa Iglesias · 3 ambientes
Casa de 3 ambientes mas departamento en jose c paz
Presidente Rivadavia 900 · Villa Iglesias, Jose Clemente Paz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Sup. cubierta
- 140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Iglesias, 3 ambientes, 140 m², USD 73.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
EXCELENTE CASA CON PARQUE.
LIVING AMPLIO
COCINA COMEDOR INTEGRADOS
DOS DORMITORIOS
BAÑO COMPLETO
LAVADERO
PARQUE CON ESPACIO PARA PARRILLA
AL FRENTE DEPARTAMENTO CON COCINA COMEDOR
DORMITORIO
BAÑO COMPLETO
A MEDIA CUADRA DE CERAMICA ALBERDI
A 900 MTS DE LA ESTACIÓN
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 78.147
- Precio del aviso
- USD 73.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.767
- Sellos y tasas~1%
- USD 730
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.650
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 632.726/mes
Necesitas ingresos por $ 2.530.905/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
8,6% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Presidente Rivadavia 900, Villa Iglesias, Jose Clemente Paz, Buenos Aires
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