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CASA CON GRAN PARQUE EN JOSE C. PAZ
Casa en venta
USD 41.000
= $ 63,2 M
Cuota UVA desde $ 358.814/mes · ingresos $ 1,4 M

CASA CON GRAN PARQUE EN JOSE C. PAZ

Blasco Ibáñez 4400 · Jose Clemente Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jose Clemente Paz, 2 ambientes, 60 m², USD 41.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 29,3% por debajo de la mediana del set (USD 58.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 683 contra USD 841 de la mediana (-18,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 841
Mediana m²
60 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

OPORTUNIDAD EN JOSE C. PAZ. Casa con gran parque en José C Paz.. Con mucho potencial. La misma cuenta con garage techado y galería para pasar gratos momentos en familia y/o con amigos. Al ingresar nos encontramos con la antesala que conecta a la cocina y al comedor. Tiene una habitación muy amplia y luminosa. Cuenta con lavadero techado y patio trasero con parrilla. En el mismo hay una especie de pasillo que puede cumplir funciones de guardado de cosas. * Gas natural * Edenor * Internet Acceso directo a Av. Gaspar Campos y cercanías con muchos comercios. No dudes en coordinar una visita. Si tenés que vender para comprar, te ayudamos en el proceso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 43.890
Precio del aviso
USD 41.000
Escritura y honorarios~2%
USD 992
Sellos y tasas~1%
USD 410
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.488

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 358.814/mes

Necesitas ingresos por $ 1.435.255/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Blasco Ibáñez 4400, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

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