Casa en venta con local
Propiedad en venta
USD 45.000

Casa en venta con local

Calle El Zonda 4100, José Clemente Paz · Jose Clemente Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
144 m²
Sup. total
204 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Jose Clemente Paz, USD 45.000 (comparada contra 26 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 39,0% por debajo de la mediana del set (USD 73.750): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
26
Mediana precio
USD 73.750
Mediana precio/m²
USD 525
Mediana m²
140 m²
Comparar con 26 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Juan Alberto Crescimone CMCPSM 2821 / CPI 9670 • Contacto: Sabrina Petrozzino CASA EN VENTA CON LOCAL – JOSÉ C. PAZ El Zonda 4124, José C. Paz Propiedad con gran potencial, ideal para quienes buscan una vivienda para refaccionar y adaptar a su gusto, con el plus de contar con un local independiente actualmente utilizado para uso profesional. La casa cuenta con: Amplio living comedor 3 habitaciones 1 baño Lavadero Galería cubierta con parrilla Garage descubierto Además, posee un local en buenas condiciones, con baño propio, actualmente en funcionamiento para uso profesional. Ideal para consultorio, oficina, comercio o espacio de trabajo independiente. UBICACIÓN Muy buena ubicación, a solo 2 cuadras de una avenida, con acceso a transporte público. Por la zona circula la línea 440 con conexión hacia San Miguel. SE ACEPTA PERMUTA POR VEHÍCULO COMO PARTE DE PAGO. Una propiedad con múltiples posibilidades, tanto para vivienda como para combinar hogar + espacio profesional. Consultanos para más información o para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 396.964/mes

Necesitas ingresos por $ 1.587.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado Tino8 min · 521 m
El Amanecer11 min · 692 m
Ultramar · Avenida Intendente Remigio Lopez13 min · 854 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 DANTE ALIGHIERI · primaria · publica7 min · 477 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 12 MADRES Y ABUELAS DE PLAZA DE MAYO · secundaria · publica8 min · 486 m
JARDIN DE INFANTES Nº917 TAMBORCITO DE TACUARI · inicial · publica8 min · 501 m
Espacios verdes
Presidente Juan Domingo Peron13 min · 857 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle El Zonda 4100, José Clemente Paz, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 45.000
Propiedad en venta
WhatsApp