Venta casa 4 ambientes con parque, jose c paz
Propiedad en venta
USD 40.000

Venta casa 4 ambientes con parque, jose c paz

Bogotá 2600, José Clemente Paz · Jose Clemente Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Jose Clemente Paz, USD 40.000 (comparada contra 47 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 35,5% por debajo de la mediana del set (USD 62.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
47
Mediana precio
USD 62.000
Mediana precio/m²
USD 890
Mediana m²
63 m²
Comparar con 47 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Juan Alberto Crescimone CMCPSM 2821 / CPI 9670 • Contacto: Diego Miguel Argel CASA EN VENTA – EXCELENTE ENTORNO, TRANQUILIDAD Y CONECTIVIDAD Ubicada sobre un lote de 350 m², esta propiedad ofrece 65 m² cubiertos, ideal para quienes buscan vivir en un entorno natural sin resignar accesos y servicios. Características de la propiedad: Amplia cocina comedor de 6 x 3 m, muy luminosa y funcional Lavadero cubierto y cerrado de 2,9 x 4,8 m Pasillo distribuidor de 1,6 x 2 m Baño completo con antebaño, con una superficie total de 3 x 2 m Dos habitaciones de 3,4 x 3,5 m cada una Ambas con puerta balcón y salida directa al jardín trasero Una de las habitaciones cuenta con altillo de madera, ideal como espacio de guardado o escritorio Espacios exteriores: Jardín trasero de aproximadamente 80 m², con vegetación y excelente privacidad Parque al frente con capacidad para varios vehículos Portón automático de ingreso vehicular Ubicación: Zona tranquila y en constante crecimiento A solo una cuadra de calle Puerto Príncipe, con conexión directa a Ruta 8 Comercios cercanos y fácil acceso a servicios Una propiedad ideal para vivir con tranquilidad, disfrutar de la naturaleza y mantenerse cerca de la ciudad. Vení a conocerla. Agendá tu visita y descubrí todo su potencial RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 351.948/mes

Necesitas ingresos por $ 1.407.793/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 LEOPOLDO HERRERA · primaria · publica10 min · 658 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº34 · secundaria · publica10 min · 664 m
Espacios verdes
Plaza Dr. Carlos Monzon8 min · 490 m
Plaza 249 min · 573 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bogotá 2600, José Clemente Paz, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

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