Casa 3 amb en venta en terreno de 10x30 jose c paz
Propiedad en venta
USD 44.000

Casa 3 amb en venta en terreno de 10x30 jose c paz

Puerto Principe 2600, José Clemente Paz · Jose Clemente Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Jose Clemente Paz, USD 44.000 (comparada contra 46 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 31,5% por debajo de la mediana del set (USD 64.250): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
46
Mediana precio
USD 64.250
Mediana precio/m²
USD 774
Mediana m²
80 m²
Comparar con 46 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Juan Alberto Crescimone CMCPSM 2821 / CPI 9670 • Contacto: Nicolás Abal CASA EN VENTA 3 AMBIENTES JOSÉ CLEMENTE PAZ BUENOS AIRES Una oportunidad única en José Clemente Paz que combina solidez constructiva con potencial de crecimiento. Esta casa de 80 m² construidos sobre un terreno de 300 m² representa el equilibrio perfecto entre una vivienda funcional y un proyecto con posibilidades de expansión. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La propiedad se organiza en tres ambientes pensados para la comodidad cotidiana. El living funciona como núcleo social del hogar, conectando naturalmente con las áreas de descanso. Dos dormitorios ofrecen flexibilidad de uso, adaptándose tanto a una familia como a inversores que busquen rentabilidad. El baño completo mantiene los estándares de funcionalidad que demanda una vivienda moderna. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS la casa presenta un estado general excelente que refleja mantenimiento responsable a lo largo de los años. La estructura sólida y los acabados cuidados garantizan tranquilidad en la inversión. Los 80 m² cubiertos aprovechan eficientemente cada rincón, mientras que los 300 m² de terreno abren posibilidades para proyectos futuros. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD Emplazada sobre Puerto Príncipe, la propiedad goza de una localización estratégica en una zona en desarrollo. La proximidad a servicios, comercios y transporte público la convierte en una base sólida para quienes buscan estabilidad sin renunciar a la conectividad. AMENITIES Y SERVICIOS La cochera incluida resuelve una necesidad práctica fundamental en la vida urbana contemporánea, agregando valor y seguridad al patrimonio. Una inversión con raíces firmes y horizonte abierto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.102
Precio del aviso
USD 44.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.065
Sellos y tasas~1%
USD 440
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.597

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 388.143/mes

Necesitas ingresos por $ 1.552.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 LEOPOLDO HERRERA · primaria · publica12 min · 772 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº34 · secundaria · publica12 min · 774 m
Espacios verdes
Plaza Dr. Carlos Monzon10 min · 653 m
Plaza 2412 min · 784 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Puerto Principe 2600, José Clemente Paz, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 44.000
Propiedad en venta
WhatsApp