Alquiler casa 3 ambientes con parque y pileta en jose c paz.
Propiedad en alquiler
ARS 850.000

Alquiler casa 3 ambientes con parque y pileta en jose c paz.

Malnatti 3800, José Clemente Paz · Jose Clemente Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
86 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Jose Clemente Paz, ARS 850.000/mes (comparada contra 6 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,0% por encima de la mediana del set (ARS 825.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 825.000/mes
Mediana m²
75 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

ALQUILER CASA 3 AMBIENTES CON PARQUE Y PILETA EN JOSE C PAZ. Casa 3 ambientes con jardín, pileta y galería – Excelente ubicación en José C. Paz Ubicada sobre Malnatti 3876, José C. Paz, en un entorno residencial tranquilo y de fácil acceso, esta propiedad combina comodidad, amplitud y espacios ideales para disfrutar en familia. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a importantes arterias como Ruta Provincial 197 y Avenida Presidente Perón, facilitando la conexión con distintos puntos del conurbano. Además, cuenta con diversas opciones de transporte público en las inmediaciones, incluyendo varias líneas de colectivo. La zona ofrece una amplia variedad de servicios y comodidades, con supermercados, centros comerciales, instituciones educativas, centros de salud y propuestas gastronómicas a pocos minutos. La propiedad se desarrolla en 3 ambientes, con espacios amplios, luminosos y funcionales. Al ingresar, encontramos un jardín al frente con espacio para un vehículo descubierto. En el interior, dispone de un amplio living comedor con cocina integrada, conformando un ambiente abierto, moderno y muy luminoso, ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. Un pasillo distribuidor nos conduce hacia dos cómodas habitaciones de generosas dimensiones y un baño completo. Todos los ambientes cuentan con excelente ventilación y muy buena entrada de luz natural. En el exterior, la propiedad se destaca por su patio con jardín y pileta, un espacio perfecto para disfrutar al aire libre durante los días cálidos. Sobre el lateral izquierdo se encuentra además una galería techada de aproximadamente 20 m², que puede utilizarse como quincho, espacio para reuniones o sector de descanso. Una excelente opción para quienes buscan una casa cómoda, luminosa y funcional, con jardín, pileta y espacios exteriores, en una ubicación residencial con fácil acceso y todos los servicios cerca. REQUISITOS: MES DE ADELANTO MES DE DEPOSITO SEGURO DE CAUCION COMISION INMOBILIARIA. DURACION DE 2 AÑOS CON AUMENTO TRIMESTRAL SEGUN IPC No dudes en contactarme y venir a conocerla! Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo, Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8503 / CSI 5981

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
Los Beliz9 min · 554 m
Narove9 min · 567 m
Soychu10 min · 647 m
Educacion · 26 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº458 · adultos · publica3 min · 185 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 FRAGATA SARMIENTO · primaria · publica3 min · 190 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 9 DE JULIO · secundaria · publica3 min · 197 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza 9 de Julio6 min · 377 m
Plaza San Martin10 min · 662 m
Parque Tavela13 min · 803 m
Salud · 5 en la zona
UNIDAD SANITARIA ZONA NORTE · centro de salud · publico3 min · 173 m
UNIDAD SANITARIA SAN ROQUE DE JOSE C. PAZ · centro de salud · publico9 min · 546 m
DIRECCION DE PRIMER NIVEL DE ATENCION · centro de salud · publico9 min · 599 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Malnatti 3800, José Clemente Paz, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas