Amplio departamento en josé c. paz  tres ambientes!
Propiedad en alquiler
ARS 450.000

Amplio departamento en josé c. paz tres ambientes!

Arias 3000, José Clemente Paz · Jose Clemente Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Jose Clemente Paz, ARS 450.000/mes (comparada contra 16 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 39,6% por debajo de la mediana del set (ARS 745.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
16
Mediana alquiler
ARS 745.000/mes
Mediana m²
72 m²
Comparar con 16 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Departamento al fondo, dos dormitorios, living-cocina-comedor todo integrado, baño, patio, parrilla, habitación guarda-útiles, gas natural, ingreso de vehículo, se permite una mascota pequeña .- Condiciones de ingreso: Contrato por 24 meses, alquiler inicial $450.000.- se ajusta cuatrimestralmente (cada 4 meses) por IPC. Total aproximado para ingresar: $1.634.300 Requisitos a presentar: Demostración de ingresos de las personas que van a alquilar, suficiente para poder asumir el pago mensual del canon locativo; no aparecer negativamente en los informes comerciales. Debe presentar garantía: puede ser con una escritura de un inmueble, con un seguro de caución o dos personas con recibos de sueldo (antigüedad superior a dos años) acordes al valor del alquiler. Ambientes: Dormitorio Baño Patio

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arias 3000, José Clemente Paz, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

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