Dpto 2 ambientes con patio a estrenar jose c paz
Propiedad en venta
USD 42.000
+ ARS 30.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Dpto 2 ambientes con patio a estrenar jose c paz

Cristóbal Colón 2300, José Clemente Paz · Jose Clemente Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Jose Clemente Paz, USD 42.000 (comparada contra 33 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 42.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
33
Mediana precio
USD 42.000
Mediana precio/m²
USD 1.175
Mediana m²
36 m²
Comparar con 33 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Juan Alberto Crescimone CMCPSM 2821 / CPI 9670 • Contacto: Sofía Candela Abregú **OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN O PRIMERA VIVIENDA** **CONSULTAR POR FINANCIACIÓN + CUOTAS. SE ESCUCHAN OFERTAS.** Presentamos este moderno **departamento de 2 ambientes a estrenar**, ubicado en un innovador complejo residencial sobre **Cristóbal Colón al 2300, José C. Paz**. La unidad se encuentra en **planta baja y corresponde a la Unidad Funcional**, contando además con **patio privado**, ofreciendo un diseño funcional que aprovecha al máximo cada espacio y brinda comodidad, luminosidad y excelentes terminaciones. **Características principales:** * Living-comedor amplio y luminoso. * Cocina integrada totalmente equipada. * Dormitorio confortable. * Baño completo. * **Patio privado.** * Construcción moderna y de calidad. * Unidad funcional en planta baja. El complejo ofrece **espacios comunes ideales para disfrutar al aire libre y compartir momentos**, en un entorno tranquilo y seguro. Ubicado en una zona de fácil acceso, con cercanía a **medios de transporte, comercios, centros educativos y servicios esenciales**, brindando una excelente conexión con distintos puntos de la ciudad y localidades vecinas. Ideal para quienes buscan una propiedad **lista para estrenar, con bajo mantenimiento y excelente potencial de valorización**, ya sea como primera vivienda o como inversión. **Consultanos para conocer las opciones de financiación, cuotas y coordinar una visita. ¡También se escuchan ofertas!** RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 371.550/mes

Necesitas ingresos por $ 1.486.199/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cristóbal Colón 2300, José Clemente Paz, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

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