Departamento 2 amb a estrenar en venta jose c paz
Propiedad en venta
USD 40.000
+ ARS 30.000 de expensas

Departamento 2 amb a estrenar en venta jose c paz

Cristóbal Colón 2300, José Clemente Paz · Jose Clemente Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Jose Clemente Paz, USD 40.000 (comparada contra 33 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 4,8% por debajo de la mediana del set (USD 42.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
33
Mediana precio
USD 42.000
Mediana precio/m²
USD 1.175
Mediana m²
36 m²
Comparar con 33 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Juan Alberto Crescimone CMCPSM 2821 / CPI 9670 • Contacto: Sofía Candela Abregú Oportunidad de inversión o primera vivienda. CONSULTAR POR FINANCIACION + CUOTAS. SE ESCUCHAN OFERTAS. Presentamos este moderno departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado en un innovador complejo residencial sobre Cristóbal Colón al 2300, en José C. Paz. La unidad se encuentra en planta alta y cuenta con un diseño funcional que aprovecha al máximo cada espacio, ofreciendo comodidad, luminosidad y excelentes terminaciones Características principales: * Living-comedor amplio y luminoso. * Cocina integrada totalmente equipada. * Dormitorio confortable. * Baño completo. * Balcón privado. * Construcción moderna y de calidad. El complejo ofrece espacios comunes ideales para disfrutar al aire libre y compartir momentos en un entorno tranquilo y seguro. Ubicado en una zona de fácil acceso, con cercanía a medios de transporte, comercios, centros educativos y servicios esenciales, brindando una excelente conexión con distintos puntos de la ciudad y localidades vecinas. Ideal para quienes buscan una propiedad lista para estrenar, con bajo mantenimiento y excelente potencial de valorización. Contactanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar o inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 353.857/mes

Necesitas ingresos por $ 1.415.427/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cristóbal Colón 2300, José Clemente Paz, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

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