Monoambiente, en josé c. paz - sobre av. gaspar campos

Propiedad en alquiler

ARS 450.000

+ ARS 30.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Monoambiente, en josé c. paz - sobre av. gaspar campos

Av.gaspar Campos 6600, José Clemente Paz · Jose Clemente Paz, Buenos Aires

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 32 m²
Sup. total: 20 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Jose Clemente Paz, ARS 450.000/mes (comparada contra 3 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,6% por encima de la mediana del set (ARS 350.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 350.000/mes
Mediana expensas: ARS 60.000
Mediana m²: 26 m²

Comparar con 3 propiedades similares

hasta 1 amb

Descripcion

Departamento en primer piso, monoambiente amplio, cocina-comedor, con aparato de cocina, extractor de aire, mesada, bajo-mesada y alacena, con calefactor, baño completo, sobre asfalto, gas natural.- Tiene pequeño patio propio. Máximo dos personas, No se permiten mascotas.- Contrato por 24 meses, inicia en $ 450.000, por mes.- Un garante con escritura , o recibos de sueldo del titular y dos garantes mas con recibos, sin figurar en veraz.- Incremento cada 4 meses, según IPC.- Abona los servicios de Edenor, Naturgy y ABL y las expensas aprox. de $30.000 Ambientes: Cocina Comedor diario Patio

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av.gaspar Campos 6600, José Clemente Paz, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

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