Terreno en venta en Yei Pora
Terreno en venta
USD 55.000

Terreno en venta en Yei Pora

Lote de terreno en venta en jose c. Paz barrio “las tranqueras”

José L. Bustamante 4100 · Yei Pora, Jose C. Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
941 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Yei Pora, 941 m², USD 55.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 6,8% desde el 20/06/2026 (de USD 59.000 a USD 55.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LOTE EN ESQUINA EN VENTA – BARRIO PARQUE “LAS TRANQUERAS” Si buscás un lugar donde la naturaleza y la tranquilidad se fusionen en un entorno único, este terreno es para vos. Ubicado en Yei Porá, a solo 500 metros de la Ruta 8 (altura Tortuguitas, límite con José C. Paz), este desarrollo combina privacidad, confort y excelente ubicación. Ubicación privilegiada: A 10 minutos de la estación de tren y del centro comercial. A 15 minutos de la Autopista Panamericana (Ramal Pilar). Lindero al exclusivo Golf Club Argentino. Barrio Parque “Las Tranqueras” es un desarrollo abierto sin expensas, rodeado de naturaleza y con acceso controlado. Contará con una garita de seguridad y tranqueras, brindando mayor privacidad a los propietarios. Detalles del lote en venta: Lote N° 46 – El más grande del desarrollo Superficie total: 941 m² Único con estas medidas Acceso por calle Lartigua Lespada o Bustamante Instalaciones de luz y gas disponibles en el barrio para solicitar la conexión del servicio Se encuentra cercado en 3 de sus lados ( 2 lados con alambre olimpico, su lateral y ochava con cerco premoldeado de hormigón). El terreno se encuentra en un 70% podado de árboles. Valor: U$S 59.000.- Una oportunidad única para construir tu hogar en un entorno natural, con la comodidad de estar cerca de todo. Contactanos para más información o para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 479.180/mes

Necesitas ingresos por $ 1.916.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supemercados MegaMax11 min · 715 m
Espacios verdes
Plaza 2410 min · 611 m
Plaza Dr. Carlos Monzon15 min · 974 m
Salud
HOGAR Y CENTRO DE DIA DOÑA LUZ (D) · clinica especializada · privado13 min · 860 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.8% total
USD 59.000USD 55.00011 de jun de 202620 de jun de 2026
  1. 20 de jun de 2026USD 59.000 → USD 55.000-6.78%

Ubicacion

José L. Bustamante 4100, Yei Pora, Jose C. Paz, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 55.000
Terreno en venta
WhatsApp