Local en alquiler

ARS 1.000.000

+ ARS 65.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Local en alquiler en Tortuguitas

Local - Alquiler - Argentina, Tortuguitas - Provincia de Buenos Aires 1299

Provincia de Buenos Aires 1200 · Tortuguitas, Jose C. Paz, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Baño: 1
Sup. cubierta: 36 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Tortuguitas, 36 m² cubiertos, ARS 1.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN TORTUGUITAS PROVINCIA DE BUENOS AIRES 1299, ENTRES EINSTEIN Y LISANDRO DE LA TORRE LOCAL COMERCIAL DE 36,77M2 (4,05 MTS X 9,08 MTS). CUENTA CON UN BAÑO, PREINSTALACION DE AIRE ACONDICIONADO, PERSIANA METALICA AUTOMATIZADA Y FRENTE VIDRIADO. VALOR $1.000.000 + AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC CONSULTANOS

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000

Primer mes: $ 1.000.000
Deposito1mes: $ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.000.000

En 3 meses

~$ 1.064.764

En 12 meses

~$ 1.285.326

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Supemercados MegaMax3 min · 185 m

Educacion · 7 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 JOSE HERNANDEZ · primaria · publica10 min · 622 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 15 MERCEDES SOSA · secundaria · publica10 min · 631 m

JARDIN DE INFANTES Nº903 RICARDO GUTIERREZ · inicial · publica11 min · 724 m

Espacios verdes

Plaza 2412 min · 787 m

Salud

HOGAR Y CENTRO DE DIA DOÑA LUZ (D) · clinica especializada · privado3 min · 218 m

UNIDAD FUNCIONAL EL CHELITO · centro de salud · publico11 min · 676 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Provincia de Buenos Aires 1200, Tortuguitas, Jose C. Paz, Buenos Aires

Abrir en Google Maps