Local en alquiler

ARS 3.750.000

Local en alquiler en Malvinas Argentinas · 6 ambientes

Alquiler Importante Local Comercial con Estacionamiento y Oficinas - Ruta 197 Al 1000 José C Paz

Hipolito Irigoyen al 1000 Jose C PAZ - Amplio Local Comercial CON Oficinas · Malvinas Argentinas, Jose C. Paz, Buenos Aires

Publicado hace 17 dias

Ambientes: 6
Baños: 2
Sup. cubierta: 200 m²
Sup. total: 310 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Malvinas Argentinas, 200 m² cubiertos, ARS 3.750.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL. UBICADO EN AVENIDA PRESIDENTE HIPOLITO IRIGOYEN (RUTA 197) AL 1000 ENTRE CALLE PAUNERO Y DELIA, JOSE C PAZ. AMPLIO LOCAL COMERCIAL CON ESTACIONAMIENTO EN VEREDA, DESARROLLADO SOBRE FRENTE DE 10 METROS EN LOTE DE 30 METROS DE FONDO. AREA COMERCIAL, DEPOSITO, FONDO LIBRE Y SECTOR DE OFICINAS EN PLANTA ALTA. APTO VARIOS DESTINOS. CONSULTE

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 12.037.500

Primer mes: $ 3.750.000
Deposito1mes: $ 3.750.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 4.537.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 3.750.000

En 3 meses

~$ 3.939.774

En 12 meses

~$ 4.568.688

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 3.750.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hipolito Irigoyen al 1000 Jose C PAZ - Amplio Local Comercial CON Oficinas, Malvinas Argentinas, Jose C. Paz, Buenos Aires

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