Departamento en venta en Jose C Paz · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 42.000
+ ARS 3.000 de expensas

Departamento en venta en Jose C Paz · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes en Complejo Colón - Jose Clemente Paz

Colón al 3100 · Jose C Paz, Jose C. Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jose C Paz, 2 ambientes, 37 m², USD 42.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.135 contra USD 1.190 de la mediana (-4,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 1.190
Mediana m²
41 m²
Comparar con 7 propiedades similares
1 dorm en Jose C Paz

Descripcion

Departamento 2 ambientes dentro de Complejo Colon | José C. Paz El complejo COLÓN ofrece 23 departamentos urbanos de 2 y 3 ambientes con cochera y lugares comunes. Está distribuido en tres cuerpos separados por dos espacios de aire • luz, que otorga privacidad y luminosidad en todos sus departamentos. Tienen bajas expensas y son una buena opción para destino residencial o para uso profesional. Los departamentos están listos para mudarse. Tiene una ubicación estratégica -a sólo 100 metros de la ruta provincial 197, a metros de la calle Julian Martel y a 4 minutos de Estación José C Paz- Tiene acceso rápido, tanto en transporte público como particular, a la estación de trenes, centros comerciales, hospitales y dependencias de la zona. DETALLES CONSTRUCTIVOS -Puerta de entrada de doble chapa inyectada -Aberturas de aluminio blanco -Muros exteriores de rev acrílico texturado -Pisos y revestimientos con cerámicas de primera calidad. -Baño completo con bañera y vanitory -Mueble bajo mesada realizado en melamina a medida. -Mesada de granito y bacha de acero -Artefacto de cocina con 4 hornallas y horno. -Termotanque eléctrico de 32/50lts Financiación Anticipo U$S 25.000 y hasta 36 cuotas fijas CONSULTÁ POR OPCIONES DE FINANCIACIÓN Opcional Cochera U$S 5.000 Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y se muestran de manera orientativa. Las reales surgen de la Escritura y están sujetas a ajustes. Las fotografías y videos son ilustrativos, de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 367.446/mes

Necesitas ingresos por $ 1.469.784/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jose C Paz

Mediana del barrio
USD 48.500
Avisos relevados
58
Esta propiedad
USD 42.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Jose C Paz es USD 48.500, tomando los 58 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jose C Paz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Colón al 3100, Jose C Paz, Jose C. Paz, Buenos Aires

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