Casa en venta

USD 48.000

= $ 73,9 M

Cuota UVA desde $ 419.938/mes · ingresos $ 1,7 M

Casa en venta en Jose C Paz

Venta Casa 3 Ambientes Jose C Paz

Jorge Newbery 2970, B1665DNC José C. Paz, Provincia de Buenos Aires, Argentina, José C. Paz, Buenos Aires, Argentina. · Jose C Paz, Jose C Paz, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. cubierta: 72 m²
Sup. total: 232 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jose C Paz, 72 m², USD 48.000 (comparada contra 58 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,3% por debajo de la mediana del set (USD 66.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 667 contra USD 927 de la mediana (-28,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 58
Mediana precio: USD 66.000
Mediana precio/m²: USD 927
Mediana m²: 70 m²

Comparar con 58 propiedades similares

en Jose C Paz

Descripcion

Hermosa propiedad ubicada a 5 cuadras del ChangoMas y Gaspar Campos( linea colectivos 53, 365, 440, 176, etc). A 7 cuadras de la Municipalidad de José C. Paz. A 10 cuadras de la Estación. Colectivo 749 en la esquina, supermercado, ferretería a 1 cuadra. Escuela primaria y secundaria entre 2 y 4 cuadras. A 10 cuadras del Centro Odontológico-197. -La misma cuenta con: 2 dormitorios cocina comedor baño garage parrilla patio amplio deposito • Servicios: luz gas Naturgy internet cable (tv) agua fría-caliente en toda la casa, termofusión. -Excelente entorno y ubicación estratégica Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1437

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384

Precio del aviso: USD 48.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.162
Sellos y tasas~1%: USD 480
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 419.938/mes

Necesitas ingresos por $ 1.679.753/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

17% anual

Alquiler esperable

$ 1.050.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jose C Paz

Mediana del barrio: USD 80.000
Avisos relevados: 334
Esta propiedad: USD 48.000

El precio mediano de las casas en venta en Jose C Paz es USD 80.000, tomando los 334 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jose C Paz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Jorge Newbery 2970, B1665DNC José C. Paz, Provincia de Buenos Aires, Argentina, José C. Paz, Buenos Aires, Argentina., Jose C Paz, Jose C Paz, Buenos Aires

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