venta
USD 66.000
Casa · 171m² · 8 Ambientes
Jose C Paz · 8 amb · 6 dorm · 171 m2 · hace 55 dias
Casa en venta en Jose C Paz · 7 ambientes
Excelente Propiedad Multifamiliar en Jose C. Paz
Juan Jose Castelli al 600 · Jose C Paz, Jose C Paz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 222 m²
- Sup. total
- 909 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Jose C Paz, 7 ambientes, 222 m², USD 115.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Muy linda propiedad multifamiliar en excelente estado sobre dos lotes de terreno. (Únicamente venta en block!) Todo luz y sol! Casa principal: Entrada para autos por portón y garage cubierto y otro semicubierto. Porch.
Living-comedor.
Cocina-comedor con muebles altos y bajos. Spar.
Dos dormitorios y escritorio o.
Baño completo.
Lavadero independiente.
Galería.
Casa secundaria: Porch, Living con cocina completa de concepto abierto, 2 dormitorios y baño completo.
Bauleras.
Exterior: Gran jardín con piscina y cerco de protección.
Quincho cerrado con cocina.
Parrilla y galpón de guardado.
Excelente ubicación (a dos cuadras de Ruta 8 -Av.Pres.Arturo U.Illia) No apto crédito.
Brick Propiedades & Servicios (Andrea Bernhaut Matr. 7070 CMCPSI ) Nota :Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos expresados refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse.
Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 123.107
- Precio del aviso
- USD 115.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.783
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.000.027/mes
Necesitas ingresos por $ 4.000.107/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
4,8% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Juan Jose Castelli al 600, Jose C Paz, Jose C Paz, Buenos Aires
