VENTA DE CASA EN JOSÉ C PAZ
Casa en venta
USD 69.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

VENTA DE CASA EN JOSÉ C PAZ

Avenida Hector Arregui 900 · Jose Clemente Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
152 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jose Clemente Paz, 5 ambientes, 152 m², USD 69.000 (comparada contra 24 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,8% por debajo de la mediana del set (USD 74.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 454 contra USD 486 de la mediana (-6,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
24
Mediana precio
USD 74.000
Mediana precio/m²
USD 486
Mediana m²
151 m²
Comparar con 24 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Florencia Saravi CPI 8469 / CMCPSI 7034 • Contacto: Yesica Antivero Excelente ubicación sobre Héctor Arregui, frente a la Universidad de Medicina de José C. Paz y a aproximadamente 8 cuadras de la estación José C. Paz. La propiedad se desarrolla sobre dos lotes que conforman una superficie total aproximada de 460 m², ofreciendo un amplio terreno y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Al ingresar encontramos un amplio living con hogar, seguido de una cómoda cocina-comedor. Cuenta además con tres habitaciones, dos baños, cochera cubierta y cerrada. La superficie cubierta es de aproximadamente 152 m². La propiedad se encuentra a refaccionar, lo que brinda la posibilidad de realizar una puesta en valor y adaptarla a las necesidades y preferencias del nuevo propietario. Por sus dimensiones, ubicación y características, representa una excelente oportunidad tanto para vivienda como para desarrollar un proyecto con gran potencial. Gas natural: pasa por la puerta de la propiedad, pero la casa no cuenta con conexión al servicio. APTA CRÉDITO HIPOTECARIO. FINANCIACION DISPONIBLE PARA EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX: SI TE FALTA HASTA UN 30% DEL VALOR, PODES SOLICITAR UN PRESTAMO CON LENDAR, CON MINIMOS REQUISITOS Y SIN BANCOS, CON APROBACION HASTA EN 7 DIAS HABILES. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 605.817/mes

Necesitas ingresos por $ 2.423.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Hector Arregui 900, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

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