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LOTE CON ESCRITURA EN GORINA
487 E/ 133 y 134 0 · Joaquin Gorina, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 325 m²
Terreno en Joaquin Gorina, 325 m², USD 39.000 (comparada contra 22 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 38.500). El m² de lote sale USD 120 contra USD 115 de la mediana (+4,3%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 22
- Mediana precio
- USD 38.500
- Mediana precio/m²
- USD 115
- Mediana m²
- 330 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 39.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 944
- Sellos y tasas~1%
- USD 390
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.416
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.368.344/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
487 E/ 133 y 134 0, Joaquin Gorina, Buenos Aires