TERRENO EN VENTA EN LA PLATA GORINA
485 Entre 147 y 148 S/N · Joaquin Gorina, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 614 m²
Terreno en Joaquin Gorina, 614 m², USD 48.000 (comparada contra 22 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² de lote sale USD 78 contra USD 79 de la mediana (-1,2%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 22
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 79
- Mediana m²
- 563 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 48.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.162
- Sellos y tasas~1%
- USD 480
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.742
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.667.538/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
485 Entre 147 y 148 S/N, Joaquin Gorina, Buenos Aires