LOTE EN VENTA EN LA PLATA
Terreno en venta
USD 20.000

LOTE EN VENTA EN LA PLATA

Calle 503 Esq. 163 6400 · Joaquin Gorina, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
328 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Joaquin Gorina, 328 m², USD 20.000 (comparada contra 25 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 48,7% por debajo de la mediana del set (USD 39.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 61 contra USD 115 de la mediana (-47,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
25
Mediana precio
USD 39.000
Mediana precio/m²
USD 115
Mediana m²
330 m²
Comparar con 25 propiedades similares

Descripcion

LOTE EN VENTA EN BARRIO "SENDEROS" • Joaquín B. Gorina Excelente lote ubicado en el barrio Senderos, en la intersección de calle 503 y 163, una zona en pleno crecimiento, ideal para proyectar tu vivienda en un entorno tranquilo y familiar, con rápido acceso a la ciudad. Cuenta con una superficie total de 327,50 m², con medidas de 13,29 m de frente por 25,00 m de fondo, permitiendo un óptimo aprovechamiento del terreno. El barrio dispone de servicios de luz, agua corriente, alumbrado público y calles con mejorado. Además, ofrece una plaza equipada con juegos, ideal para el disfrute familiar y la recreación de los más chicos. Su ubicación permite un acceso rápido al centro de La Plata a través de las avenidas 25, 31 y 520, combinando tranquilidad residencial con excelente conectividad. El lote cuenta con plano aprobado y se encuentra apto para escriturar de manera inmediata, una ventaja clave para avanzar sin demoras. Una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión. Transformá tu SUEÑO en tu Próximo HOGAR ¡Escribinos para más información!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 173.702/mes

Necesitas ingresos por $ 694.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº75 DR. ANTONIO P. QUIJANO · primaria · publica13 min · 862 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 503 Esq. 163 6400, Joaquin Gorina, Buenos Aires

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