LOTE EN VENTA EN SAN JOAQUIN EN GORINA
139 y 481 S/N · Joaquin Gorina, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 916 m²
Terreno en Joaquin Gorina, 916 m², USD 155.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 83,4% por encima de la mediana del set (USD 84.500). El m² de lote sale USD 169 contra USD 101 de la mediana (+67,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~45,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 84.500
- Mediana precio/m²
- USD 101
- Mediana m²
- 875 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 155.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.751
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.626
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.395.323/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
139 y 481 S/N, Joaquin Gorina, Buenos Aires