Lote en Venta Gorina complejo El Alamo
134 y 489 S/N · Joaquin Gorina, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 500 m²
Terreno en Joaquin Gorina, 500 m², USD 45.000 (comparada contra 20 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 45.000). El m² de lote sale USD 90 contra USD 80 de la mediana (+11,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 20
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 80
- Mediana m²
- 528 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.569.758/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
134 y 489 S/N, Joaquin Gorina, Buenos Aires