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Hectareas en venta Joaquin Gorina
Calle 513 E/ 178 y 182 S/N · Joaquin Gorina, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 99.229 m²
Terreno en Joaquin Gorina, 99229 m², USD 600.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 560.000). El m² de lote sale USD 6 contra USD 7 de la mediana (-13,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 560.000
- Mediana precio/m²
- USD 7
- Mediana m²
- 80467 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 600.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 14.520
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 21.780
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 21.280.491/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Calle 513 E/ 178 y 182 S/N, Joaquin Gorina, Buenos Aires