Lote en venta en barrio cerrado Quintas de Mitre
Calle 138 y 485 4500 · Joaquin Gorina, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 343 m²
Terreno en Joaquin Gorina, 343 m², USD 73.000 (comparada contra 23 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 87,2% por encima de la mediana del set (USD 39.000). El m² de lote sale USD 213 contra USD 115 de la mediana (+85,0%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 23
- Mediana precio
- USD 39.000
- Mediana precio/m²
- USD 115
- Mediana m²
- 330 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 73.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.767
- Sellos y tasas~1%
- USD 730
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.650
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.541.023/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 138 y 485 4500, Joaquin Gorina, Buenos Aires