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LOTE EN VENTA EN EL BARRIO DON BASILIO
511 E/ 166 y 167 500 · Joaquin Gorina, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 362 m²
Terreno en Joaquin Gorina, 362 m², USD 13.000 (comparada contra 9 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 66,7% por debajo de la mediana del set (USD 39.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 36 contra USD 115 de la mediana (-68,8%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 39.000
- Mediana precio/m²
- USD 115
- Mediana m²
- 334 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 13.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 315
- Sellos y tasas~1%
- USD 130
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 472
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 467.044/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
511 E/ 166 y 167 500, Joaquin Gorina, Buenos Aires