Lote en venta en el barrio don basilio
Propiedad en venta
USD 13.000

Lote en venta en el barrio don basilio

511 e/ 166 y 167 500, Joaquín Gorina · Joaquin Gorina, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
362 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Joaquin Gorina, USD 13.000 (comparada contra 34 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 64,4% por debajo de la mediana del set (USD 36.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
34
Mediana precio
USD 36.500
Mediana precio/m²
USD 100
Mediana m²
333 m²
Comparar con 34 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Tomás Fredriks CMCPDJLP 7471 • Contacto: Valentin Poloni Napoli TERRENO EN VENTA DE 1000 M2 EN JOAQUIN GORINA, LA PLATA • APTO CRÉDITO Un lienzo en blanco para construir tu futuro: un terreno privilegiado que susurra posibilidades en el corazón de Joaquin Gorina. Un espacio donde tus sueños arquitectónicos pueden tomar forma, rodeado de la tranquilidad característica de este barrio residencial. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Ubicado sobre calle 511 entre 166 y 167 • Excelente conexión con principales avenidas • Entorno de desarrollo inmobiliario constante CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Superficie total de 362 m² • Topografía regular y óptima para construcción • Servicios de electricidad disponibles POTENCIAL DE INVERSIÓN La ubicación geográfica convierte este terreno en una oportunidad única para inversores y familias que buscan materializar su proyecto inmobiliario. La zona ofrece una combinación perfecta entre tranquilidad suburbana y accesibilidad urbana. CONDICIONES DE VENTA • Excelente estado general • Apto para crédito hipotecario • Documentación al día • Posibilidad de financiación Una inversión que no es solo un terreno, sino un lienzo donde podrás dibujar tu próximo capítulo de vida. Un espacio que espera ser transformado por tu visión y creatividad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.917
Precio del aviso
USD 13.000
Escritura y honorarios~2%
USD 315
Sellos y tasas~1%
USD 130
Comision inmobiliaria~3%
USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 114.981/mes

Necesitas ingresos por $ 459.925/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA ESPECIAL Nº516 JULIO R. CAO · especial · publica13 min · 846 m
Salud
CONSULTORIO EXTERNO EVITA · centro de salud · publico12 min · 777 m
HOSPITAL SUBZONAL ESPECIALIZADO DR. JOSE INGENIEROS · clinica especializada · publico14 min · 905 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

511 e/ 166 y 167 500, Joaquín Gorina, Joaquin Gorina, Buenos Aires

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