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CASA QUINTA VENTA BARRIO QUINTAS DE GORINA
Casa en venta
USD 239.000
+ ARS 50.000 de expensas
= $ 373,1 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,5 M

CASA QUINTA VENTA BARRIO QUINTAS DE GORINA

483 E/ 145 y 148 0 · Joaquin Gorina, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
2.350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Joaquin Gorina, 7 ambientes, 280 m², USD 239.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 4,4% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 854 contra USD 1.000 de la mediana (-14,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
250 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

483 E/ 145 Y 148 BARRIO JOAQUIN GORINA • BARRIO CERRADO QUINTAS DE GORINA HERMOSA CASONA DE CAMPO EN AMPLIO LOTE CON ARBOLEDA AÑEJA LOTE 1 IDEAL VIVIENDA FAMILIAR O CASAQUINTA DORMITORIO PRINCIPAL EN SUIT CON VESTIDOR E HIDROMASAJES DOS DORMITORIOS CON BAÑO COMPLETO COCINA AMPLIA Y COMODA LIVING COMEDOR MUY LUMINOSO CON ESTUFA A LEÑA Y TOILETTE GALERIA CON PARRILLA Y HORNO GARAGE IMPECABLE BARRIO CEON INGRESO COMUN CON PORTON ELECTRICO BAJAS EXPENSAS FAMILIAR Y TRANQUILO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 255.850
Precio del aviso
USD 239.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.784
Sellos y tasas~1%
USD 2.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.676

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.119.182/mes

Necesitas ingresos por $ 8.476.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 59.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

483 E/ 145 y 148 0, Joaquin Gorina, Buenos Aires

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