CASA QUINTA VENTA BARRIO QUINTAS DE GORINA
483 E/ 145 y 148 0 · Joaquin Gorina, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 280 m²
- Sup. total
- 2.350 m²
Casa en Joaquin Gorina, 7 ambientes, 280 m², USD 239.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 29,7% por debajo de la mediana del set (USD 340.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 854 contra USD 1.293 de la mediana (-34,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 340.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.293
- Mediana m²
- 260 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 239.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.784
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.390
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.676
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.362.685/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 59.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
483 E/ 145 y 148 0, Joaquin Gorina, Buenos Aires