Terreno en venta en Nuevo Loreto

Industria Habilitada En Jauregui Sobre Fraccion De 1054 M2

Las Tipas 1900 · Nuevo Loreto, Jauregui Jose Maria, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 1.054 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Nuevo Loreto, 1054 m², USD 350.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡Gran oportunidad industrial en Luján! Fracción de 1.054 m² Esta propiedad es ideal para empresas, inversores o desarrolladores que buscan un espacio amplio y funcional en una ubicación estratégica. • Fracción industrial habilitada • Galpones listos para operar • Amplia vivienda principal + vivienda para casero • Energía trifásica • Actualmente funcionando como industria plástica Zona con gran potencial para distintos rubros industriales y excelente accesibilidad para logística y transporte. Invertí en un predio con múltiples usos y posibilidades de expansión. Consultanos para más información y coordiná tu visita.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675

Precio del aviso: USD 350.000
Escritura y honorarios~2%: USD 8.470
Sellos y tasas~1%: USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%: USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.059.863/mes

Necesitas ingresos por $ 12.239.452/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Tipas 1900, Nuevo Loreto, Jauregui Jose Maria, Buenos Aires

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