Casa en venta en Jauregui Jose Maria · 1 ambiente
Casa en venta
USD 65.000

Casa en venta en Jauregui Jose Maria · 1 ambiente

Monoambiente en nuevo loreto

Manzana C · Jauregui Jose Maria, Jauregui Jose Maria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jauregui Jose Maria, 1 ambiente, 45 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,2% por encima de la mediana del set (USD 59.000). El m² sale USD 1.444 contra USD 1.686 de la mediana (-14,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 1.686
Mediana m²
35 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Jauregui Jose Maria

Descripcion

Monoambiente con gran potencial de ampliación Barrio Nuevo Loreto Excelente oportunidad para vivir o invertir. La propiedad está desarrollada sobre un amplio terreno de 12 x 30 metros (360 m2) y cuenta con 45 m2 construidos, ofreciendo la posibilidad de ampliar tanto hacia el fondo como en planta alta, lo que la convierte en una excelente opción para seguir creciendo. Características: Cocina-comedor integrada. Habitación con división interna, ideal para generar dos ambientes o un espacio de trabajo. Baño completo. Todos los servicios. Calefacción mediante estufa a leña Tromen. Gran fondo con excelente potencial de ampliación hacia atrás y en planta alta. Una propiedad funcional, confortable y con un gran potencial de crecimiento, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Consultanos para más información y coordiná tu visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.593/mes

Necesitas ingresos por $ 2.274.370/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Educacion
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manzana C, Jauregui Jose Maria, Jauregui Jose Maria, Buenos Aires

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