venta
USD 70.000
Terreno · 487m²
Los Manzanares · 487 m2 · publicada hoy
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Terreno en venta en Los Manzanares
USD 220.000
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Terreno en venta en Los Manzanares
Galpon Industrial 400 m²
LOS Matreros 3900 · Los Manzanares, Ituzaingo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Los Manzanares, 400 m², USD 220.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 220.000). El m² de lote sale USD 550 contra USD 550 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 220.000
- Mediana precio/m²
- USD 550
- Mediana m²
- 400 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Los Manzanares
Descripcion
ITUZANGO ZONA INDUSTRIAL MUY PROXIMO ACC.
OESTE Y BUEN AYRE XINTEL(UAS-UAS-88)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 235.510
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.974.457/mes
Necesitas ingresos por $ 7.897.826/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
LOS Matreros 3900, Los Manzanares, Ituzaingo, Buenos Aires
