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LOTES EN VENTA EN BARRIO PRIVADO
Thorne 1750 · Ituzaingo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Terreno en Ituzaingo, 300 m², USD 129.000 (comparada contra 181 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 72,0% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² de lote sale USD 430 contra USD 250 de la mediana (+72,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 181
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 250
- Mediana m²
- 301 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 129.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.122
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.290
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.683
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.656.500/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Thorne 1750, Ituzaingo, Buenos Aires